今天是5·20，许多情侣选择在这个有纪念意义的日子领证，展示恩爱。但是，现在很多人认为结婚需要先买房，没有房子就结婚几乎是不可能的。因此，很多情侣在结婚前就开始准备买房，通常选择共同承担房贷。但是，由于这是婚前买房，如果日后发生纠纷，情况将会非常复杂，法律并没有情感因素。因此，即使情侣们感情深厚，约定好了白头偕老，也有必要在买房前达成共识。
1、明确资金出处，清算账目
现在，采用AA制买房越来越普遍，需要清楚地分配每个人在贷款中的投入，以避免日后发生纠纷。此外，有些情侣在结婚前买房时，可能会获得双方父母的资助。这种情况下，资金来源也需要明确，因为如果双方分手，而没有任何协议或凭证，父母的资金会被视为礼物，无法追回。
2、明确自己的具体情况
在申请贷款时，银行对贷款的申请人有一定的要求。如果不符合条件，贷款申请就可能被拒绝。因此，如果情侣们想在结婚前买房，就需要确保自己的信用记录良好，具有稳定的经济收入和合法有效的身份证件等。如果一方不符合贷款条件，那么贷款只能由另一方申请，日后还贷也将成为一方的债务，容易引起纠纷。
3、确定主贷人和共同贷款人
通常情况下，在银行办理借款合同时，男女双方只能有一方被记录为贷款人，另一方被记录为共同贷款人，涉及到主贷人和共同贷款人的问题。由于银行在审批贷款时会参考申请人的收入和年龄，以确定贷款额度和期限，建议在确定主贷人时选择收入较高，年龄较小的一方，以避免贷款受到影响。
4、商议还款方式
通常情况下，买房的人大多是年轻人，除了日常开销外，各种社交活动也是不小的支出。因此，买房前需要商议还款方式。例如，是两个人共同还款还是一方承担还款，如何安排合理的收入等问题，双方都需要提前商议好。
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