在购买房屋时，我们通常希望能够货比三家，但很多人往往会以别人家的房子作为自己购买范例。实际上这是一种错误的购房心态。以下是一些购买房屋时千万不要有的心态：
1.过于关注以前的认知而判断个人喜好的户型。现在的房屋设计越来越强调居住舒适度，过于强调主次的设计方法已经过时了。有些创新的户型设计打破了主次的格局，合理利用面积分配，使居住空间更加人性化和舒适。参考别人家的房子并不一定是找到最合适的房屋，关键是让居住者住得舒适。例如，如果自家有老人且易患呼吸道疾病，开放式厨房就不太适合了。购房者应该从居住者的健康和舒适角度出发，不能仅仅因为别人家的户型某个地方打动自己就盲目追求。
2.通过舆论来判断房价。去年房地产市场火爆的时候，经常听到某些楼盘有人打地铺排队购买的新闻。然而舆论往往带有某些机构的利益诉求，例如开发商制造房子供不应求的印象，或者媒体为了得到高曝光率制造房价飙升的氛围。舆论只是利益阶层对于个别现象和政策的解读，并不能代表最终结论。即使预测正确，也只是阶段性的结果。购房者应该根据自己的购买力和地段，确定跟卖家的谈价区间，设定较高和较低价位标准，具备保底。
3.将所有的积蓄都用于首付。有些人会拿出全部积蓄交首付，这是刚需族难以承受的一笔费用。然而，这种做法很有可能在购房过程中让自己处于生活困境之中。除了房屋首付款，还需要为日常老人、孩子的开销、生活费用、以及应急资金等方面做准备。购房是为了解决住房需求，而不是制造家庭经济危机。聪明的购房者应该量入为出。
4.过于关注政策影响，忽视长期因素。楼市在短期内受政策影响较大，因此有些购房者过于关注政策，忽视人口和产业发展等长期因素，会助长市场过热的风气。购房者应该从长远角度出发，比如不要贪图小城市或者郊区的便宜房，因为小城市的房价涨跌对自住没有太大影响，而如果是投资购房，购买核心城市的房屋出租是更明智的选择。
5.犹豫不决。有些人想要购买一个完整的房子，会看很多不同大小的房子，但是犹豫半天却没有下手。这种过分的比较会延长购房周期，尤其是在信贷政策收紧的背景下，贷款放款速度变慢。整体购房周期拉长，中途如果某个环节出现问题，例如卖家不再出售房子，之前的努力就白费了，甚至会陷入官司。购房者应该根据自己的核心需求，确定目标房源后果断出手。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫