近日很多城市都遭受了连续性的暴雨天气，这给城市排水系统和新购房的业主都带来了考验。如果新购房出现了漏水问题，应该如何处理呢？本期购房知识，小编将为大家介绍一下。
1. 新购房漏水问题谁负责？
根据法律规定，在保修期内，开发商负责房屋维修事宜。业主因房屋漏水等原因造成的损失要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。需要注意的是，房屋的保修期与一般商品的保修期不同，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。
2. 房子漏水怎么办？
首先需要找到漏水的位置，可以从屋顶的高处往低处找漏，检查屋顶是否有裂缝，原有的防水层是否老化掉，有气泡的话就可能导致漏水。还需要检查屋顶上的天沟是否堵塞。找到漏水的原因后，可以界定相关责任，做一份房屋质量鉴定。如果鉴定出是房屋本身存在设计、材料等方面的问题导致漏水，那么开发商需要负责维修。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫