如何在柳州买到宜居的安静房?

如何在柳州买到宜居的安静房?

买房需要注意不要购买靠近马路的房子,因为噪音太大了。即使是一个小路,也可能会成为菜市场,所以需要问为什么来避免购买危险房。大面积的绿化地带、临近社区边缘的楼、靠近道路的房子和毗邻的空地等,都是高危险系数的地方。

在选楼时,应该保持适当距离,不与上述噪音源靠得太近。尤其是公共汽车站,因为汽车发动噪音已经很大了,再加上这里是大多数居民的集散地,所以商业也会很发达。即使规划上没有市场,只要有足够的空地,往往会自发形成大片地摊,噪音就会更大。

在选择底层住房时,应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房需要谨慎选择,以避免尘埃、噪声的干扰,夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

需要留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,楼群不封闭,不密集,才不会形成一个回音的空间。

在住宅设计中,要求卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。对付学校的广播等教育噪音,一般也是以躲为主,让学校离居住区稍微远点,而且较好有绿化带隔离。

在选择户型时,户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理,减少邻里间相互影响的可能,也可以增加景观,扩大视野。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来,卧室区域不要靠近邻单位的发音区。

楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,噪音也越大。所以需要在看房时多看几次,并从多个时间段去看,才能识破噪音房。

在看内部配设,观察窗户玻璃,一般的夹层玻璃都可以,既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。可以选择中空、密闭性能好的隔音玻璃,来有效地避免外界声音的干扰。在小区吵闹,物业不给力的情况下,可以根据噪音来源,向相关部门投诉或起诉。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年6月30日
下一篇 2023年6月30日

相关知识推荐