一、小区业主委员会成立的条件
随着我国城市化进程的加快，小区业主委员会的作用越来越受到重视。业主委员会是小区业主之间的自我组织，是维护业主权益、促进小区和谐发展的重要力量。那么，小区业主委员会成立的条件是什么呢？
1.业主人数达到规定标准
根据《物业管理条例》的规定，业主人数在50户及以上的小区应当设立业主委员会。对于业主人数不足50户的小区，可以由业主自愿组成委员会。因此，小区业主委员会的成立首先要满足业主人数的要求。
2.业主会议通过
业主会议是小区业主委员会成立的重要前提。业主会议是小区业主集体决策的机构，必须在业主大会上通过选举产生业主委员会。业主会议的召开应当符合法定程序，且参会业主人数应占小区业主总数的三分之二以上。
3.业主委员会成员选举
业主委员会成员的选举也是小区业主委员会成立的必要条件。业主委员会成员应当由业主会议选举产生，选举程序应当公开、公正、公平，选举结果应当得到业主会议的批准。业主委员会成员应当代表业主利益，履行好职责。
4.业主委员会章程制定
业主委员会章程是业主委员会的基本制度文件，是业主委员会成立的重要条件。业主委员会章程应当根据法律法规和业主会议的决定制定，明确业主委员会的组织结构、职责、权利、义务等内容。业主委员会章程应当经过业主会议通过，并报物业服务企业备案。
二、总结
小区业主委员会的成立是小区业主自我组织的体现，是保障业主权益、促进小区和谐发展的重要途径。小区业主委员会的成立必须符合法律法规和业主会议的决定，业主委员会成员应当代表业主利益，履行好职责。只有在业主委员会的积极作用下，小区才能更好地发展，业主才能更好地享受到自己的权益。
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