在青岛购置新房需要缴纳哪些税费？下面小编为大家整理了新房购置需要缴纳的税费，希望能帮助大家在购房过程中心中有数。
契税
1. 房款总金额的1.5%。对于140平米以下的普通住宅，契税为2%；对于个人购买90平方米及以下普通住房，并且该住房属于家庭少有住房的，减按1%的税率征收契税。对于超过140平米的房屋以及非住宅，契税为4%。通常，契税与首付款一起缴纳，由开发商代收。交纳相关费用后，开发商会出具正式的购房发票。
2. 印花税：0.05%。在订立合同时直接缴纳，总房款的0.05%。一般与首付款一起缴纳，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3. 银行按揭费用。如果办理按揭贷款，在签订合同时需要交纳银行按揭费用。商业贷款的收费项目在各银行间有细微的差别。具体包括抵押登记费、权证印花税、保险费等。保险费一次性交完，费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%。
房屋维修基金
1. 大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备（如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。重庆执行的收费办法是：a. 不含电梯：总房款×2%；b. 含电梯：总房款×3%；c. 部分试点楼盘按50~60元/m2收取。开发商或物业公司需要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领取钥匙并办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。
物业管理费
从收房日开始计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼，则物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不居住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
权属登记费
办理房产证的费用为80元/套。
交易手续费
1. 住宅：建筑面积×3元/㎡。2. 非住宅：建筑面积×11元/㎡。
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