在选购户型时，大多数人都会格外慎重，生怕做出错误的决定。因此，现在我们要打开眼界，学会选择好的户型。
首先要看位置：
1、楼位：房子在小区中的位置；
2、朝向：主要房间的朝向；
3、采光、通风、日照。
注意事项：在确定户型位置之后，应该首先了解周边环境是否理想，相邻楼房是否会影响采光通风，未来是否会有高楼拦住当前房子的光线等等。选择阳光充足、通风良好的楼房。
其次要看布局：
1、功能分区：起居区(客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(厨房、餐厅)、盥洗区(卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(书房、电脑间)、休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等；
2、面积规划：每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)；
注意事项：各房间在户型中的平面位置、动线联系，要求动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系。
接着看动线：
1、动线：人在各房间之间活动的流动线路；
2、户型中的主要动线：入口—客厅—厨房—卧室—厕浴；
3、次要路线：客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房；
优秀的户型内交通具备两个特点：
1、主要线路长度短，纯交通面积少，主要线路为一字型或L型。
2、次要线路和主要线路共用，只使用一条纯交通面积，所有门都开向该线路。
因此，户内交通符合上述两个特点，是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率最高的好户型。
最后看厨卫：
厨房和卫生间的考察要点：面积、布局、油烟、设备。
注意事项：
1、厨房面积不得小于6平方米；
2、操作台长度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局；
3、人员活动最小宽度不得小于1.2米，两人并排；
4、灶台通风排气问题(油烟问题)，共用烟道和独立排烟；
5、烧切分离(炒菜和其它活动分离，洗、切、配、面案)；
6、设备位置和电源(冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等)；
7、餐桌需要的面积为每人1平方米；
8、主卫门不要朝向床铺。
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