在房屋交易中，存在许多陷阱，即使买家在交易之前搜集资料并仔细阅读也难以避免上当受骗。这些错误通常是由于买家不够谨慎而造成的。
一、选择不当的中介公司
当前，房屋中介公司层出不穷，如果买卖双方没有谨慎筛选并匆忙委托，就很容易导致房屋被卖掉而无法拿到房款，造成不必要的经济损失。
二、轻易将相关凭证交给他人
应该时刻保持警惕，但有些买家过于相信他人，为了方便，将身份证和房屋产权证交给中介公司代为办理，这会大大增加房屋交易的风险。
三、轻信所谓的低价房
随着房价的攀升，买房者往往希望能够以低价购买房屋。一些不良商人就利用这种心理，虚构房源，采用骗术，让购房者防不胜防。
四、房屋产权审查不到位
二手房产权形式多样，包括售后公房、共有房屋、限制转让，抵押情况和共有产权等问题。如果买家在购房之前没有了解清楚房屋的实际情况，就很容易引发纠纷。
五、未现场查看房屋状况
有些购房者因为着急购买房屋或为了炒房，未能亲自到现场查看房屋状况，而直接签约。但当他们要入住或转售时，可能会发现房屋已有主人或存在瑕疵，导致无法顺利交易。
六、未履行必要的购房手续
房屋买卖必须签订书面合同，且需要进行必要的证明和申报登记手续。但一些购房者对房屋转让程序不太了解，在房价变动的情况下可能会引发更多问题和纷争。
七、轻信中介公司的霸王条款
为了获得更大的利润，中介公司通常会在合同中设计旱涝保收条款，从而让买卖双方陷入圈套。一旦委托中介公司，就很难完全摆脱不必要的经济负担。
八、未事先约定特别事项
除了收付房款和办理过户手续外，二手房买卖还有一些后续问题，如户口迁移和维修基金过户等。如果在合同中未对这些特别事项作出约定，可能会引发不必要的纠纷。
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