随着私家车逐渐成为家庭标配，大多数购房者都会把停车位考虑在内。通常情况下，车位细节会在购房合同中或补充协议中作为一部分存在。但在佛山，有人特意为停车位制定了一份合同。
最近，小王在佛山桂城购买了一套面积为170平方米、单价15588元每平方米、总价265万元的房子。然而，购房合同签订后，开发商要求他签署一份车位购买意向书，即《佛山市商品停车位意向书》。
该意向书列出了购房小区的停车位比例、面积范围、价格区间和较高的售价，并明确规定开发商在销售停车位前需书面通知购房者，若两次书面通知后购房者未表示购买则视为放弃购买。
该意向书一式三份，分别提供给开发商、购房者和主管部门。开发商表示，该意向书是佛山市政府的要求，仅表明有购买意向，不具有强制性。
然而，根据意向书规定，停车位面积在25至75平方米之间，售价在23万至60万之间。价格比广州郊区高出很多，这让小王对开发商的说法产生了怀疑。
尽管车位购买意向书并未得到所有佛山开发商的一致回应，但只要你有私家车，你就必须考虑购买停车位。然而，一个停车位价值20多万，甚至60万，稍有不慎就可能损失几万元。因此，你必须注意以下几点：
首先，必须确定购买的停车位是否有产权。开发商对停车位或车库并没有所有权，但仍出售给购房者的情况并不少见。一旦购买到这样的车位，你将无法再次出售，或以物业低价转让，无论如何都将造成亏损。
其次，你购买的停车位是否属于人防车库。尽管人防车库可以平常使用，但一旦遇到紧急情况就会被收回。人防车库的产权属于人防办或民防局，开发商和物业只能租用。如果你相信他们的话购买了停车位，你只能自认倒霉。
最后，必须实地考察停车位。像房子一样，停车位也必须亲自看看。否则，你会相信开发商的停车位有20平方米，但真的是这样吗？
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