很多人认为一楼的房子容易潮湿、私密性差且采光问题较严重，因此，不太会选择购买。但是，一楼也有其优点，比如价格便宜，很多人考虑购买，那么，一楼的房子是否值得购买呢？今天，我们来为大家介绍一楼的优劣以及购买一楼需要注意的问题。
一楼的优缺点
优点：
1. 出行方便，尤其对于家中老人来说，这点非常重要；
2. 无需缴纳电梯费，省去了费用开支；
3. 在意外情况下，逃生更加容易；
4. 即使家中没有花园，小区中也有绿化，与大自然亲密接触；
5. 如果家中附有小花园，那么实际使用面积就会更大；
6. 一楼的价格相对较便宜，越往高层价格越贵。
缺点：
1. 采光效果不够好，因为容易被障碍物挡住；
2. 在南方城市容易潮湿；
3. 更容易发生盗窃，需要安装防盗窗；
4. 下水道容易堵塞，特别是老式住宅。
怎样选择一楼？
1. 选择楼间距较大的一楼，这样采光问题就能得到解决；
2. 近小区绿化中心的一楼，空气清新且特别安静；
3. 有地下室的一楼，地板潮湿的问题可以得到缓解。
购买一楼需要注意哪些问题？
1. 解决潮湿的问题
一楼相对潮湿，而且会出现严重的潮湿现象，但是如果有架空层，就不会有问题了。在选择这类房屋时，要注意墙壁上是否有霉斑。即使选择了之后，也不要在室内铺设地板，应该使用地砖。
2. 安全问题
对于选择一楼的购房者来说，物业管理和社区环境是必须要考虑的因素。选择房屋时需要了解小区地理位置、周边居民人群、小区性质以及物业管理公司的质量等。此外，自我防范也是非常重要的。
3. 采光问题
选择楼距较大的住宅小区，尽可能主采光面向南。一般来说，影响一楼日照的主要原因是邻栋楼宇的遮挡。因此，你可以了解居住楼栋与南向相邻楼栋的距离是否小于相邻楼座的楼高，如果距离高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
4. 噪音问题
选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量，尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房子要慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
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