在当今社会，购房者选择贷款买房已成为大部分人的选择，而商业贷款是最为广泛使用的一种贷款形式。然而，并非所有的贷款申请都能获得银行的批准，购房者的商业贷款申请有时会被拒绝。那么，哪些情况下会导致贷款买房被银行拒绝呢？
首先，提供虚假的贷款申请资料，包括虚假身份证明、收入证明、工资流水、征信记录、婚姻证明、购房合同等等，这些虚假的资料会导致贷款申请被拒，并且会承担法律责任。
其次，贷款人的征信记录非常差，连续三次或累计六次的逾期记录，银行就可以拒绝贷款申请。如果贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款，会被银行纳入不良征信名单，这段时间内的贷款申请都会受到影响，很可能会被银行拒绝贷款。
第三，虚假房地产交易也会导致贷款申请被拒。例如，买卖双方为亲属、债权债务关系或亲密朋友关系等非真实的买卖关系，会被银行视为骗贷行为。
其次，提高房屋评估价也会导致贷款申请被拒。有些买卖双方为了获得更高的贷款额度和降低首付成本，通过一定手段将房屋评估价提高，这样的行为一旦被发现，银行都会直接拒绝贷款。
此外，收入证明不符合要求也会导致贷款申请被拒。根据银监会的规定，借款人家庭收入必须覆盖总负债（包含本次房贷月供）的2倍以上。如果收入证明不符合要求，有些银行允许以社保、公积金、奖金、报销款项等证明材料补救。
最后，如果贷款人是法院判定的失信人员，或者被银行查出是限制贷款人员，在全国范围内有两套未结清的商业贷款或已经使用2次公积金贷款，申请贷款时都会被拒绝。在广州，购房者若在全国范围内有2套及以上未结清的住房贷款，也会被银行拒贷。
因此，我们应该在购房之前，了解申贷银行的具体要求，提供真实的材料并遵守相关规定，以避免贷款申请被拒的情况发生。
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