很多人都对用房产证抵押贷款存在疑问，比如不知道哪家银行可以提供这种贷款，是否需要担保人等等。在这里，我们将介绍一些相关注意事项。
贷款范围：
房产证抵押贷款可以适用于有贷款或无贷款的房产。如果是无贷款的房子，贷款额为银行委托评估公司评估后的房子价值的6-7成。如果是有贷款的房子，但评估价格的6-7成高于之前的剩余贷款额，那么你也可以贷出多余部分，这称为加按揭。
材料准备：
准备好以下材料：1.产证原件；2.产权人身份证明原件；3.户口簿原件；4.结婚证；5.收入证明或完税证明。将这些材料带到银行或请贷款代办公司。首先签订贷款合同，然后等待审批（需要约七个工作日）。如果审批通过，银行会在十个工作日后放款。
注意事项：
借款人需要遵守银行关于贷款用途的管理规定，不能用贷款去做高风险的投资项目，比如股票、期货等等。
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