在购买房子前，我们需要了解房产的相关信息，包括房屋的详细信息和开发商的信息。只有了解清楚，才能买到可靠的房子。然而，许多人对开发商并不是很清楚，他们想知道开发商是否是建设单位。
实际上，开发商并不是建设单位。开发商是一个名词，是某个项目的排名前列的承担人。建设单位则是执行国家基本建设计划、组织、督促基本建设工作并支配、使用基本建设投资的基层单位。
建设单位有以下职责：
1. 管理建设工程项目的工程档案和资料，设专人进行收集、整理和归档。
2. 在工程招标和与参建各方签订协议或合同时，要明确工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等要求。
3. 向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料，原始资料必须真实、准确、齐全。
4. 采购各类原材料、构配件和设备，保证其规格、性能、质量符合设计文件和合同要求，并保证相关施工物资资料的完整、真实、有效。
5. 组织、监督和检查参建单位工程资料的形成、积累和立卷归档工作，并对规程规定应签认的工程资料签署意见。
6. 收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。
7. 列入城建档案馆接收范围的工程档案，组织竣工工程档案进行预验收。
8. 列入城建档案馆接收范围的工程档案，应在工程竣工验收合格后三个月内移交城建档案馆。
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