1. 契税：一般是房款的1%。如果房屋面积在90平米以下且为首套房，则只需缴纳1%的税款。如果房屋面积在90平米以上144平米以下，则需要缴纳1.5%的税款。如果房屋面积在144平米以上，则需缴纳4%的税款。
2. 营业税：对于产权证未满5年的房屋交易，需缴纳5.6%的营业税。如果产权证已满5年，则可以免交营业税。
3. 个人所得税：房屋交易需缴纳1%的个人所得税。如果产权证已满5年且仅有一套住房，则可以免除个人所得税。
4. 交易费：买卖房屋时，每平方米需要缴纳3元交易费。一般情况下，买房人需要为双方支付交易费，即每平方米6元。
5. 测绘费：根据不同区域的具体规定收取。
6. 权属登记费及取证费：一般情况下，费用在200元以内。
1. 确定购房目标
根据自身实际收入情况，选择适合自己的房产项目。不要盲目追求三室两厅等大面积房产，应该根据实际需求选择合适的房产，避免不必要的负担。
2. 学习购房知识
购房涉及大量资金，一些国家拥有专业的房地产经纪人为个人购房者提供专业咨询和服务。而在国内，还没有培养出专业的针对个人购房者的房地产经纪人。因此，在购房前学习一些基础的房地产知识是必要的。
3. 合理规划
根据自身的经济状况，合理规划选择适合自己的房产项目。不要盲目追求大面积房产，应该根据实际需求规划，避免不必要的负担，养成有梯度的消费观念。
4. 做好准备
由于房屋交易涉及大量资金，购房是一项较为专业的行为。目前国内还没有专业针对个人购房者的房地产经纪人。因此，在购房前学习一些基础的房地产知识是必要的。
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