什么样的房子才是好房？虽然没有一个确切的答案，但从自住的角度来看，好房子仍有很多共同的特点，如通风采光良好、户型方正、楼层适中等。那么，怎么样才能选择到通风良好的房子呢？
1. 房型
在购买房屋时，进深越小越好，相比进深较长的房型，进深短的房型通风性能更好。通常情况下，多层建筑的进深较好控制在8米左右，小高层的进深宜控制在10.5米左右，高层则要控制在13米左右。
在选择房型时，应选择餐厅和客厅南北对流的户型。卫生间和厨房是通风的两大重点，因此，卫生间和厨房的窗户口正对户外的房型，通风效果更佳。现在的一些楼盘设计了架空连廊的结构，无论是通风还是采光方面，都较好，因此备受购房者青睐。
2. 房屋朝向
在我国大部分地区，通常来说，南偏东15度以内是房屋的较佳朝向，南偏东25度以内为适宜朝向，而西北方位则是最不宜朝向的。在购房时，可以让置业顾问带着自己到建筑现场查看，大致找到自己比较中意的那套房子，然后再测方位。
对于比较注重朝向的购房者来说，可以拿出准备好的指南针，找到正南方，观察阳台朝向与正南方之间的差距有多大，如果差距过大，通风性能和日照也会受到影响，还可能存在西晒的问题，因此建议放弃。
3. 楼间距
在理想情况下，普通住宅小区的房屋前后间距为楼高的1.2倍，左右的楼间距视情况而定，多层与多层之间的距离一般为6米，多层和高层之间的距离为9米，高层与高层之间的距离为13米。但是，考虑到土地的稀缺性，要实现这种标准是不太可能的，但仍可用此标准来衡量。
距离标准越远越好，因为楼间距太小，前楼会妨碍后楼的通风，从单元口出来，还会时不时感受到高速弄堂风的存在，舒适性大打折扣。
4. 总体布局
总体布局指的是房屋整层的平面布局，有一梯三户的就不选两梯四户的，有一梯两户的就不选一梯三户的。如果选择了两梯四户的，应坚持选择两边户型，因为中间的户型通风较差。
总体布局还要看小区的楼栋布局，如果发现有一栋楼被周边楼栋包围得紧紧的，即使里面户型再好，通风也会不佳，因为迎风面和背风面的风压差太小，形不成有效对流。如果一栋楼建在小区内空气流动的漩涡位置，开窗就会发现通风和空气质量都很差。
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