二手房定金是什么？
随着二手房买卖的越来越普遍，许多人喜欢这种看得见的方式，因此买卖双方在交易过程中会有定金这一环节。如果购房者对房屋比较满意，就会用支付定金的方式告诉卖方我要购买，然后签订买卖合同，这是为了约束交易双方。但是买二手房定金交给谁呢？
定金应该交给卖方。购房者可以直接将定金支付给卖方，然后卖方出具定金收据表示已经收到定金。在收据上，双方应该写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需要赔付买方双倍定金。
如果不能直接交给卖方，可以由中介机构代收定金并转交给卖方。但是，中介应该出具卖方委托中介代收定金的委托书，并在收到定金后出具收据，收据上应该包含经手人和中介公司的印章。
二手房定金是什么？
定金是指为了保证合同履行而预先支付给对方当事人的货币或其替代物。根据法律规定或双方协议，定金一般按合同标的额的一定比例（不超过20%）支付。定金作为一种债权担保的货币，其目的是促使债务人履行债务，保障债权人的利益。一般情况下，一旦定金支付，并且双方已经书面确认，定金就不能退还。
在交易中，如果买家履行合同，定金应抵作价款或收回；如果买家不履行合同，则无权要求返还定金；如果卖方不履行合同，则应双倍返还定金。在二手房买卖中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保方式。
综上所述，二手房定金是一种担保的形式，用于保证买卖双方合同的履行。定金应该交给卖方，如果无法直接支付给卖方，则可由中介机构代收并转交给卖方。无论采用何种方式，双方都应该书面确认定金支付的事实并明确违约责任。
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