许多购房者购买排名前列的房子是因为其面对一些刚性的需求，例如需要结婚的住处或者孩子即将上学的问题。那么什么是刚需族？刚需族的购房决策受哪些因素影响？
刚需族的定义
刚需这个词源自硬性需求，意思是指必不可少的需求。在如今，该词常常与房产相提并论。如果年轻人想在城市中立足，那么他们必须购买一套排名前列的住房，因为这是基本保障。
刚需族的特点
1. 刚性的住房需求。
2. 首次购房，购房资金有限，通常会采用贷款方式。
刚需族的代表群体
1. 即将结婚的人群。
2. 城市白领。
影响刚需族购房决策的因素
1. 房屋总价和自身承受能力
对于刚需族购房者来说，最重要的考虑因素是房价。因为他们通常首付款不高(除了富二代和官二代)，所以会选择较为便宜的房子，并根据个人的收入状况选择贷款额度。如果月供太高，会影响购房者的生活品质。
2. 房屋类型
在考虑了房价和支付能力之后，购房者还要注重居住体验。不同类型的房子，如简装、精装、底层、顶层、南向、北向，其居住体验也不同。购房者需要比较它们之间的差异，才能作出最好的选择。
3. 交通状况
购房者会依据自己生活和工作的半径来选择房子。通常，距离市中心的房价较高，而远离市中心的房价较低。因此，购房者需要考虑相对偏远的房子是否方便出行，周围是否有地铁或是否方便驾车，这些都是重要的考虑因素。
4. 周边配套
刚需族的大部分是年轻人，他们在购房时不仅要考虑目前的需求，还要考虑未来的需求，例如孩子上学和父母养老等问题。所以，小区周边的商业配套、教育配套、医疗配套和基本生活配套是否齐全至关重要。由于远离市中心的房子很难满足所有的需求，购房者必须对这些配套设施进行排序。
如何对选择进行排序？
由于刚需族购房资金有限，购房者在购房时必须量力而行，将房屋总价和自身承受能力放在首位，其他因素按需求排位，优先选择需求量较高的因素。
在做出每个选择之前，购房者必须进行认真的思考。在能够买得起房子这个前提下，他们应该简单化地处理购房事宜，同时买到符合目前需求的房子。
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