对于购房新手来说，他们可能对于购房有许多方面的知识并不清楚，也不知道如何开始。在购房的过程中，了解过来人的经验是十分重要的。因此，买房新手去售楼处看房的时候需要问些什么呢？下面小编将带领大家一起看看。
1. 房价
在售楼处，与房价有关的常见名词有三个：均价、单价和总价。均价指的是整个楼盘的房屋单价；单价一般指某一户型、楼层的房屋单价；总价则是指整个房款。因为户型、位置和楼层不同，房源的单价也会有所不同，而总价有时可能会相差几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价和总房款位于什么价位，做到心中有数。
2. 房源特点
房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积和得房率等。户型一般指几居室，以及功能厅分区如何；而面积则是指套内建筑面积多少。装修状况则可能是毛坯、简装或精装。了解这些信息，有助于大家筛选出适合自己的房源。要问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊面积大小。对于精装项目，还需问问精装的收费标准。在看房过程中，可以拿个小本将各项特点记下来，回家后可以再次回忆。
3. 周边配套
周边配套包括交通、教育、商业、医疗、金融和文化休闲等。关于交通配套，需要问清楚小区周围的地上和轨道交通建设情况。商业配套包括超市和商场等，如果这些设施正在建设中，需要问问开业时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。教育配套需要了解周边的学校及其招生情况。而医疗和金融配套则需要问问医院的等级和附近的银行等。
4. 销控表
销控表是展示楼盘项目哪些房源在售的表格。可以根据销控表，快速确定自己心仪的房源。
5. 入住时间、物业和车位
需要问清楚入住的时间和条件。入住时，水电网络电视系统是否能正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化和信报箱等私用、公用设施是否能正常使用。还要问清楚收房入住的时间，物业公司是什么，物业费如何收取，小区的车位是地上还是地下，配比是多少。
在整个看房过程中，还要注意查看售楼处公示的五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。这些证件关系到购房者的合法权益能否得到保障，因此也要引起重视。
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