很多购房者都希望获得首套房购房资格，但如果他们已经拥有名下的一套房子并且已经卖掉并完全还清了贷款，那么他们是否还有首套房购房名额呢？此外，对于首套房和二套房，有哪些区别呢？下面，我们一起了解一下。
1. 利率：二套房的贷款利率比首套房高得多。如果选择公积金贷款，则房屋利率是在首套房公积金贷款利率的基础上再增加10％。
2. 额度：二套房的贷款额度要比首套房低。购买首套房时，可贷款额度会高于购房款的70％，首付为30％。如果选择公积金贷款，首付可能需要20％。但是，如果购买第二套房，则最高可贷购房款的60％，首付为40％。具体的贷款额度仍取决于借款人的资质条件。
3. 贷款难度：获得二套房贷款比首套房难度更大。一旦银行的资金比较紧张，申请贷款就更加困难。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫