购房落户是指外地人在某城市购买房屋,并符合当地的落户政策,政府才会允许房主及其直系亲属办理落户手续。如果购买商业用地房屋或小产权房,通常无法落户。如果购买二手住宅,原房主的户口没有迁出,买家通常也不能落户。
目前,许多城市取消了购房入户政策,而像武汉、青岛等城市则继续执行。这些城市对购房落户有一定要求。例如,武汉规定外地户口居民在主城区购买100平米以上、总价50万元以上的新房,可以申请落户。无锡规定,外地居民在本市缴纳社保并申领居住证连续一年后,购买54平米以上住宅,可以准予本人及配偶、未成年子女落户。
购房落户政策对一些有购买能力的人有吸引力,可以促进房地产健康有序发展,对城市争取人才有利。但并不是所有城市都实行购房落户政策,北京、上海等特大城市一直避谈购房入户政策,还是执行人口指标控制户籍管理政策。
落户的具体步骤为:首先咨询房屋所在地居委会是否接受落户,如果可以,就考虑买房;接着找开发商咨询,准备购房;办好房权证后,找原户口所在地派出所提出迁出申请,拿到准许迁出证明,再到户口所在地派出所出具批准迁出证明;迁入地派出所同意迁入,拿到户口准许迁入证明后,到房屋所在地居委会出具同意迁入证明,最后到派出所入户并编户号即可。如果有违纪违法等原因或居委会不同意,则不能迁出。
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