近期国内媒体报道称，20多个城市已经上调了公积金贷款额度。对此，天津市公积金管理中心表示，目前天津市没有计划调整公积金贷款额度上限。公积金贷款额度是由住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的比例、借款人的还款能力和较高贷款限额等四方面因素进行计算，以其中最小值为贷款额度。目前政策规定，职工正常缴存住房公积金，可获得40万元的较高贷款限额，使用配偶住房公积金额度后，可获得60万元的贷款额度。职工同时正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴，单人贷款较高限额为50万元，使用配偶额度后可获得70万元的贷款额度。具体贷款额度可到贷款银行网点进行计算。业内专家认为，公积金贷款主要解决市民的实际居住需求，贷款额度和套数都有严格规定，投机或投资性需求的可能性非常小。
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