购房者根据自身经济情况和需求来选择适合自己的房屋。经济较差的购房者会选择价格便宜的顶楼或底楼房屋。那么，顶楼房屋有哪些优点？购买顶楼房屋又需要注意哪些问题呢？
顶楼房屋的优点：
1.价格优惠：顶楼房屋价格比其他房屋便宜，购房者可以花较少的费用获得相同的物业服务和配套。
2.相对安静：由于楼上没有其他住户，住在顶楼的居民不会受到脚步声和家具移动的影响，相对来说比较安静。
3.采光和通风效果好：顶楼房屋采光和通风效果良好，即使是阴雨天，室内也不会显得阴暗。
4.视野开阔：顶楼房屋的视野相对较开阔，让人感到心情舒畅，还有益于视力。
顶楼房屋的缺点：
1.出行不便：由于所处楼层较高，出行必须依靠电梯，停电或电梯故障会给生活带来不便，尤其是对于家中老人而言。
2.容易漏水：由于开发商使用劣质防水材料，顶楼房屋容易漏水。
3.水压不足：由于楼层位置较高，顶楼房屋容易出现水压不足的情况，住户需要特别留意用水。
4.逃生困难：如果顶楼住户家中发生火灾，逃离的时间通常比其他楼层的住户更长，而且更容易受到火灾影响。
购买顶楼房屋需要注意的问题：
1.注意顶楼房屋设计结构和用材，购房者可以要求开发商提供相关施工资料，看是否符合建筑标准；如果屋顶是平顶，而不是坡状屋顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况。
2.雨后看顶楼房屋是否发生渗水和排水问题，如果顶楼房屋建筑品质、排水性能、墙体和屋顶密闭性不好，都有可能导致房屋渗水。
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