在购房者眼中，小户型和大户型比较常见，而对于中户型了解却不多。中户型大多数都是两室一厅到三室两厅的房型，且大多数都有双卫生间。那么选购中户型的时候需要注意些什么呢？
一、中户型的定义
常见配置：三室一厅、两室一厅
面积：90-150平方米
居住人数：2-4人
适合人群：单身、一家三口或两代同住。该房型一般主卧较大，适合年轻夫妻，次卧适合老人住，小次卧或书房较小，适合小孩居住。
二、中户型的特点
功能较完备：相对于小户型，中户型的面积更大，从而更多的功能空间得以实现。
配置繁简有一定的选择空间：相对于小户型，中户型的独立自由度更高，也具有更多的选择空间。
三、选购中户型的注意事项
1、注重面积配比舒适度
相对于小户型，中户型较为宽敞，因此需要注重面积配比的舒适度。客厅面积最好能够大于20平方米，主卧面积大于14平方米。
2、要求日照充足
起居室或主卧至少有一处朝南。
3、要求卫生间干湿分离
由于居住人口可能较多，如果只有一个卫生间，就需要了做干湿分离的设计，方便同时使用。
4、选择空间利用率高的户型
方正、公摊面积小的户型能够提高空间的利用效率和得房率。
5、合理的动线设计
相对于小户型，中户型更具有多样化的居住功能，因此对动线设计要求更高，目的是实现互不干扰。
6、选择有玄关的户型
中户型的面积更为宽敞，可以选择有玄关的户型，一些零碎的小部件可以搁置此处，还可让生活增色不少。
7、储物空间足够
多人居住时，需要考虑室内空间的实用性，增加空间利用率，因此需要足够的储物空间。
8、厨房采光良好
有的厨房附送一半阳台面积，这部分不算入建筑面积，因此在设计时，开发商可能会考虑建筑成本而忽视厨房的阳台设计，这个阳台看起来就像一个只能堆放杂物的贮藏室。购房者必须要检查厨房的阳台是否可用、通风、采光。
9、卫生间采光重视
黑厨黑厕屡见不鲜，如果是一个整日需开灯的卫生间，用起来心情肯定不爽；除了采光，在面积上也要考虑不可过小，有的卫生间可能所有洁具一应俱全，而且都是随楼附送，但因为面积太小，在里面活动显得非常局促就不可取；另外，有些附送的橱柜或卫浴设施可能是劣质产品，入住不久即漏洞百出，与其到时修修补补，还不如考虑毛坯房。
10、客厅开间足够
中户型相对来说面积有限，各个空间都不可能像大户型一样开阔。不过，合适的客厅开间能保持看电视时的视线最佳尺度，一般来说开间达到3.9米的视线最不容易疲劳；如果小于3.9米，则不是很理想了。
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