在不少人的自住或投资考虑中，异地置业成为了新的选择。然而，需要留意异地购房存在的风险并规避。
一、房价风险
通常，异地购房目标城市为二三线城市，这些城市的情况与沿海大中城市不同，很多城市并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有大量土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地。因此，如果寄希望于短期内获得投资收益，则可能希望落空。
二、市场性风险
市场性风险主要是由市场供需状况引发的投资风险。特别低价是吸引大多数异地购房者的关键因素，然而，多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承担较高的房价支出。此外，住宅商品化程度不高，外来人口有限，租赁市场疲软，城市动拆迁力度有限，难以形成类似上海这种房地产发展的被动性需求，城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都由当地房地产市场发展状况和经济发展水平决定，而且在短时间内无法实现实质性变化。
三、楼盘信息获取不对称的风险
由于对情况不了解，很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，无法全面掌握地产项目的信息。因此，应对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所需缴纳的税费等内容。同时可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免产生纠纷后带来时间和精力耗费等不必要的麻烦和损失。
四、买房后的管理风险
考察居住小区的物业管理对于异地购房者非常重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。
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