之前我们曾经讨论过如何选择购房所在楼层的相关知识，比如不同楼层的房子哪层最贵，哪些楼层是黄金楼层等。然而，楼层的好坏是相对的，不能以单纯的高低来判断。在挑选楼层时，需要考虑以下7个要素。
1. 看总层数
不同房子的黄金楼层不同。不能以偏概全，单纯以为某些楼层就不好。例如，对于小高层而言，5-6层就是不错的楼层。
2. 看楼栋周边环境
影响采光的因素很多，楼间距、户型等都要考虑。如果楼栋位于小区最前排且前面没有遮挡，则无论楼层高低都无影响。除了小区自己楼栋的影响，还应该考虑周边建筑物的影响。
3. 买顶层，看屋顶设计
很多人不想买顶层，原因是担心漏雨。要看顶层的设计和施工质量。如果是斜坡式，则有阁楼，可以隔热保温，漏雨也不影响下一层。如果是平顶式，要施工质量过关，防雨措施做好，才不会漏雨。
4. 买底层，看是否有地下车库或架空层
购买底层，担心潮湿。如果楼栋有地下车库或架空层，顶层潮湿的风险就会降低。当然，底层是否潮湿也跟楼栋所处的外在环境有关。
5. 了解水压情况
虽然现在的高层一般不会存在水压不足，但提前了解水压情况，做到有备无患还是必要的。
6. 考虑安全因素
(1) 电梯安全
7层以上的住宅楼需要配备电梯，且对电梯的数量有要求。电梯安全包括电梯品牌、维护保养等。
(2) 消防安全
无论楼层高低，都要注意消防安全。高楼层的房子需要配建消防走廊，楼道和楼梯间不能放置杂物。
7. 个人实际情况
(1) 个人经济情况
同一楼栋，不同楼层，价格不同，需要考虑个人经济情况。
(2) 家庭人口构成
如果是年轻人居住，则可以考虑高楼层，老人和小孩则可以考虑低楼层。
没有不好的楼层，只有不好的房子。无论楼层高低，都会有人购买，选到适合自己的楼层最重要。
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