如何选到通风好的房子?4点注意!

如何选到通风好的房子?4点注意!

自然通风对居住有很多好处。首先,它通过门窗的开闭来调节室内空气温度和湿度;其次,它可以控制室内空气质量,包括废气的排放和新风的引入;最后,它对节能非常有帮助。对于通风条件差的房屋,只能通过机械通风或空调系统来实现通风,而有自然通风的房屋则省去了这一费用。那么,在购买房屋时,如何选到自然通风效果好的房子呢?

首先要看房屋的朝向和楼间距大小。在住宅中,自然通风主要是通过风压来实现的,而风压和房屋的朝向密切相关。我国大部分地区全年的主导风向是南北向,因此,南北朝向的房子在大部分地区的自然通风效果较好。房屋与主导风向夹角越大,通风效果越差。南偏东30度至南偏西15度是比较适宜的朝向范围。如果超出了这个范围,则房屋的通风效果一般。此外,前后的楼间距越大,房屋的采光和通风效果越好。但在实际购买房屋时,很难找到楼间距大的小区。在选择房屋时,要留意房屋周围有无影响通风效果的遮挡物。

其次,要看房屋的户型,留意面宽和进深。良好通风能力的保障之一是足够大的面宽。与采光一样,面宽越大、进深越小的房屋,通风能力越好。好的房子具有穿堂风,比如南北通透、东西通透,容易形成空气的对流。

第三,要看房间的开口通风面积。有了窗户不一定就具备优秀的通风效果。尤其是现在,一些房子虽然从外面看飘窗面宽很大,但仔细观察会发现能够打开通风的窗子却很小。因此,在检查房屋时,可以把窗子都打开,看看到底能打开多大,同时感受一下通风效果,这样会更合理。

最后,要注意楼低对通风的影响。一般情况下,高层更容易通风,因为四周没有遮挡。然而,值得注意的是,有些楼层很高,通风效果非常好,在刮风时可能会带来不适。因此,在选择高层住房时,要特别留意这一点。

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