想要购买房屋，但得知贷款被拒，原因可能有哪些呢？接下来将告诉您可能的原因，并提供如何补救的方法。
1、房屋过于陈旧
银行通常规定，二手房屋使用年限不能超过20年或25年，有些银行规定不能超过15年，而更严格的要求是不能超过10年。
2、逾期还款记录
借款人的个人信用报告非常重要，如果最近有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，可能还是有机会获得贷款，但是贷款额度会被减少，贷款利率也会相应上调。
3、收入不符合要求
通常来说，月收入需要达到贷款月供的两倍。如果借款人还在偿还其他贷款，月收入需要达到所有贷款月供的两倍。
4、贷款资料不完整或不真实
申请贷款的资料必须完整才能成功获得贷款。同时，一些借款人担心因为收入不高导致贷款额度不够，想提交虚假资料，但是这可能会把他们列入黑名单。
5、有未偿还的担保/联合贷款
有些人为了亲戚朋友做担保人，但不知道这种行为不仅会记录在个人征信中，还会影响自己的贷款申请。如果对方的贷款未偿还或者欠款未还清，将导致您的贷款申请被拒。
6、负债过高
如果想成功获得贷款，借款人的月供不应该超过家庭月收入的50%。即使能够获得贷款，贷款额度也不会很高。
7、首付款过低
银行要求申请房贷的客户需要提供一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。因此，申请房贷之前需要充分准备，以避免贷款申请被拒。
贷款被拒后如何补救？
1、准备齐全的资料，再次向该银行申请。但是，如果是在同一家银行申请贷款，一般需要等待一段时间后才能再次申请。
2、尝试在其他银行申请。不同银行对贷款条件的规定也会有所不同。如果在一家银行被拒贷，可以尝试去其他银行申请。
3、寻求贷款中介的帮助。可以找担保公司做担保之后再申请贷款，这样可增加获得贷款的可能性。
4、找一个贷款公司。向贷款公司贷款，贷款门槛会降低，同时也会增加获得贷款的可能性。
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