1. 户型的朝向和形状
在看房时，通常先参观样板间，如果感觉还不错，就要进一步分析户型图。一般来说，北向朝南的房子比较受欢迎，卧室朝正南或东南方向，阳光可以直射进来，让房间更温暖。此外，客厅作为全家人娱乐的地方，也要能接收到阳光。厨房最好不要朝北，以防油烟倒灌，卫生间要远离西向，并保持通风。
方正的房间更受欢迎，不仅家具布置方便，还避免浪费空间，使房间看起来更宽敞，避免局促狭窄。如果房子位于转角处，装修时应进行合理规划，提高空间利用率。
2. 通过窗户了解通透性
确认房子的朝向和形状后，可以通过窗户了解房子的通透性。看房间使用的是落地窗还是飘窗，以及每扇窗户的面积大小及朝向。房间有更多窗户会更通透。不过，不建议在东北户型使用落地窗，因为这会导致冬天透风并且很寒冷。
3. 卧室位置
了解整体空间后，需要关注局部空间，特别是卧室的位置。因为每天都在这里休息睡觉，安静程度必须保证，避免将它安排在靠近街道的位置。同时，也要尽量避免将卧室安排在靠近卫生间和厨房等容易发出响动的房间旁边，以避免影响休息。
4. 卫生间空间分离
建议卫生间不要正对卧室，以免影响呼吸环境。卫生间的空间最好是可以分离的，即日常用的洗手池、马桶应与淋浴区域相对独立，进门处先做洗漱，里面放淋浴空间，这样既能实现同时使用，也能缓解早晚家里洗漱高峰期大家排队的问题。
5. 室内的走道空间多少
实际上，若家里的走道空间过多，很多都是白白浪费空间的，因为这里不能放置家具或物品，布局上也不太美观。特别是小户型，空间本来就紧张，加上走道的占用，就显得过于铺张。不过，若经济条件允许，适当的过道也是可以接受的。
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