四川省为解决库存问题再次推出新政策,进一步扩大了住房公积金的使用范围。去年,四川省出台公积金新政策,全年释放了超过997亿余元的公积金,消化了31.7%的商品房库存量,取得了非常显著的成效。下一步,四川省将推动住房公积金向城镇稳定就业的新市民进行覆盖,支持就(创)业大学生、农民工、个体工商户等人使用住房公积金贷款购房,全省住房公积金贷款的个人贷款比率将保持在80%以上。这意味着,就(创)业大学生、农民工、个体工商户有望享受低利率的公积金贷款。
下面,我们将与大家一起分享有关住房公积金贷款的相关知识,帮助想要申请公积金贷款的购房者了解相关信息。
住房公积金贷款有哪些还款方式呢?
具体的还款日期需要参考贷款银行与借款人签订的《借款合同》中的约定,从贷款发放后的次月开始按月还款。还款方式一般有以下几种:
1、 现金还款
可以在规定的还款日期前去银行现金偿还贷款本息。
2、 储蓄卡还款
借款人可以办理一张个人还款储蓄卡,并与银行签订《代扣还款协议书》,就不需要每个月都亲自去银行还款。借款人可以提前在储蓄卡中预存几个月的还款金额,委托贷款银行代扣还款,银行会直接从借款人的储蓄账户中扣除应还的贷款本息。
3、 提前还款
除了按月还款,借款人也可以选择提前还款。那么,对于提前还款,哪些事项是必须了解的呢?
如果借款人选择提前还完全部的贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用天数重新核算借款人剩余部分的贷款本息;如果借款人选择提前偿还部分贷款本息,贷款银行将按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
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