陷阱一：隐瞒缺陷和不利因素
一些楼盘在售楼过程中，为了不影响销售，往往刻意隐瞒自身产品的一些缺陷或周边的不利因素，最终引发纠纷。然而，作为负责任的开发商，应该清楚地了解楼盘周边的情况，并尽可能向购房者如实告知。
陷阱二：学区房的门道
很多楼盘为了提高销售量，打出学区房的旗号。然而，关于学区的真实情况，购房者必须要向学校、教育主管部门多方打听来获取铁板钉钉的消息，再作出理性的决定。
陷阱三：赠送面积不实
在购房过程中，有些销售人员会承诺赠送面积，但稍有不慎，所谓的赠送面积有可能变成违章建筑，面临无法使用的尴尬。此外，赠送面积多了，价格也会相应提高。一旦多年之后房子遇到拆迁，按照拆迁相关政策，只认建筑面积而不会认使用面积。
陷阱四：配套承诺泡影
一些楼盘会盲目承诺规划配套，但一旦这些配套发生变数，也容易引发纠纷。购房者应该保存好楼书等各类宣传资料，并尽可能保留录音，以便不时之需。
陷阱五：偷梁换柱移花接木
过快的开发节奏会导致房屋质量问题激增，甚至包括一些大牌开发商开发的楼盘。此外，一些楼盘降价之后，为了节省成本，不得不减配，导致房屋质量下降，留下安全隐患。
购房者应该了解当前楼市中的一些消费陷阱，以便更好地维护自己的合法权益。
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