复式楼是由两层构成的，购买时按照两层计算，因此卖房时也是按照两层出售。现在都是按建筑面积计算，因此购买者只需考虑上层的建筑面积即可，不用担心楼梯的问题。每层都有自己独立的标准层高。
购买复式房时需要注意以下几点：
1. 特别关注房子的高度。通常来说，房间高度要达到5米以上，如果低于5米，会导致层高过低，给人产生压迫感，特别是对于面积大的复式户型。此外，走道过长也不利于家具的摆放，还浪费面积，对购房者来说也是浪费资金。
2. 复式结构的不利之处是室内空间小，通风也较差。所以在挑选时需要注意，看上层的位置是否有窗户，采光是否好，是否通风。尽量选择南北通透的户型。
3. 楼梯间的设计至关重要，因为复式楼需要上下互通。如果想节省空间，楼梯就需要设计得陡峭窄小，然而这种设计在老人和小孩身上会带来很大的不便和危险。此外，楼梯间可能会占用10-15平方米，会浪费更多的空间。
4. 要看是否有露台。顶层的复式住宅通常带有较大的露台，而有些采用坡顶式的设计，可以在顶层搭建阁楼，此外，坡顶较低点也可以很高，相当于购买三层面积的房子，价格相对划算。
以上几点都是购买复式房时需要注意的事项。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫