想要购房的人通常会面临一个困惑：究竟需要准备多少钱？手上的资金是否够用？还需要借多少贷款？但实际上，购房的预算并不仅仅考虑房价，还需要考虑物业、税费和其他相关支出。以下六点可以作为购房预算的重点考虑。
1. 参考地价水平
购买商品房的价格中，地价占了很大的比重。房子所在地段的水平是决定房屋价值高低的关键因素。比如，在开发完善的地区，地价就越高，反之亦然。在购买商品房时，可以参考不同区域的地价水平，根据自身的资金实力，选择其中一区域内的房子。
2. 选择房屋面积
一旦确定购房地段，接下来要考虑的就是所购房屋的面积、户型和楼层等。商品房的每平米价格都在数万元之间，因此需要非常精打细算。根据家庭人口数量、房屋用途和资金实力等因素来选择适当的房屋。不管选择什么类型的房子，总建筑面积都必须预先规划好。
3. 了解物业支出
购买商品房后，购房人需要承担各种支出，如修缮、水电、电梯和安保等费用。如果没有考虑到这些支出，就会在购房时遇到尴尬。这些费用每月大约为数百元甚至上千元，各地的收费标准也不尽相同，所以在购房前有必要了解清楚。
4. 考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但每月的按揭贷款也是一项艰巨的任务。应根据自身的经济实力合理规划，首付和贷款之间是此消彼长的关系。如果想减轻还贷压力，就要尽可能提高首付比例。反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
5. 计算装修费用
购房预算还需要考虑装修和适当的房屋维修费用。此外，还需要一些必要的生活设施，如开通管道燃气、有线电视和宽带网等，这些费用也需要计算在内。购置新的家具家电和装饰费用也必须考虑。
6. 购房的各种税费
税费是购买房产时必须面对的支出，其中比较重要的几个税项包括契税和房地产交易费等。
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