作为一个新手买房者，应该如何购买房屋呢？在看房时，大多数人都会关注诸多因素，如户型、地理位置、价格、优惠、物业费等等。买房虽然是一件痛苦又快乐的事，但很多人在开始看房时就匆忙决定了房屋，最终却因选错楼层而感到后悔不已。这说明在买房前，一定要明确自己希望得到什么，并避开那些不好的楼层。
1、不要购买楼间距太小的房屋。楼间距指的是两栋楼之间的水平距离，它直接影响到采光情况。楼间距与小区的容积率密切相关，距离越大，容积率越小，居住舒适度越高。
2、极端楼层不适合购买。底层和顶层这两个极端楼层，一般不被买房者青睐。大家普遍认为底层采光不好，太过压抑，视野不好，看不到景色。对于高层建筑：空气相对稀薄，对于某些疾病，如慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等患者，选择高层楼房时需要格外谨慎。
3、避免购买扬灰层的房屋。9-11楼层被环境学家称为扬灰层，因为空气中的尘埃、有害物质在这个高度会停留一段时间。如果周围有公交干道、工厂或密集的高层住宅，含灰尘的气流并不稳定，而是在高楼之间徘徊。污染物随气流上升到一定高度，然后向下或水平方向散发。这个高度大约在30米左右，也就是在9-11楼之间。
综上所述，买房时应选择密度比较低且楼间距较大的房屋，这样可以获得舒适的居住环境和更长的光照时间。同时，选择合适的楼层也非常重要。不建议购买极端楼层和扬灰层的房屋，对于老年人来说，建议选择南北通透的四居室，楼层较低一些。
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