顶层单位是否适合购买一直是业主们讨论的热点话题。相对于其他楼层，顶层单位的价格更便宜，可以省下不少购房费用。在当下高房价的情况下，顶层单位自然受到了购房者的关注。对于追求生活品质的年轻业主来说，顶层具有独特的优势。在一些楼盘中，顶层的层高高达4米以上，甚至有些楼盘的顶层层高超过6米，可以设计成复式结构，住起来非常舒适。但是，顶层也存在一些隐忧，如渗漏、夏季过于炎热等等。现在的商品住宅多属于高层，一旦电梯发生故障停止运行，顶层居民的上下通行就成了更大的问题。
居住顶层有喜有忧。记者采访了一些购置了顶层单位的业主，发现他们遇到了很多无奈的问题。例如，居住在某楼盘顶层的谢先生反映，自入住以来一直存在渗水问题。虽然物业多次找施工单位进行修理，但由于建材质量问题，渗水问题一直没有得到彻底解决。类似的情况不少，一些业主甚至在网上发布贴子，建议新的购房者不要购买顶层楼。尽管顶层单位价格更加优惠，但是顶层住户铺天盖地的抱怨还是让一些人选择放弃。
虽然顶层存在一些问题，但是年轻业主偏爱住顶层。顶层的阳台视野开阔，而且通风很好，因为身处顶层，所以也没有噪音，居住舒适。尤其现在的楼盘开发商都将屋顶天台的使用权赠送给买家，住进去之后有许多浪漫的体验，如晚上可以和家人观看月亮。选择顶层的购房者普遍年龄较为年轻。虽然顶层的口碑普遍较差，但是价格优惠的优势还是吸引了不少年轻的购房者。
住宅质量受到更多关注。随着生活品质的提高，现在的购房者更加关注住宅的质量。住宅质量除了硬件条件上的质量，还包括居住的舒适程度。顶层楼盘从不受待见的弃子发展成为受人追捧的香饽饽，这恰恰体现了住宅质量的提高和购房者消费理念变化的最直观表现。专家分析，现在的国内住宅屋顶改造的进步比较缓慢，而国外对住宅的改造走得很前，尤其在环保和健康方面，在屋顶设计方面有不少创新。近年来，国内的建筑大都是平顶，所以出现渗漏等住房问题的机会就大得多了。购买顶层楼盘的消费者需谨慎，在雨后等特殊天气的时候多次考察，确认住宅质量后再作出选择。
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