个人出租非居住用房需缴税费
根据相关法律法规规定，个人出租非居住用房需要缴纳税费。具体来说，应全额征收5%的营业税，缴纳12%的房产税和个人所得税。
如果个人出租非居住用房的租金收入低于本市营业税征收标准，则免征营业税，但仍需按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。
对于个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。
需要注意的是，以上税率的计算基数是不同的。营业税和房产税的缴纳基数均为租金收入，而个人所得税的缴纳基数为租金收入减去已缴纳的营业税和房产税，再扣除一部分费用。具体而言，在收入不超过四千元的情况下，减除费用八百元；收入超过四千元的部分，可减除百分之二十的费用。
总之，个人出租非居住用房必须依据相关规定缴纳税费，具体应根据税费种类和收入情况进行计算。
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