如何选择经济实惠的复式房?

如何选择经济实惠的复式房?

由于面积和价格等因素的影响,许多购房者选择购买复式户型。那么,复式户型适合哪些购房者?购买复式户型时应注意哪些事项呢?

复式户型上下两层处于同一视线空间,分为高层主区和低层夹层。选择正确的复式户型可以使房间功能分区更合理化,使室内空间层次化、动静有别、公私分明,从而满足居住者对于舒适度的要求。

什么样的人适合购买复式户型呢?首先,追求时尚的年轻置业青年适合购买复式户型。其次,大家庭、三代同堂或有老人需要照顾的家庭也适合购买复式户型。

如何选择复式户型?首先,要注意设计和布局。上层主要为主人活动空间,包括主卧、主卫、书房或儿童房。如果条件允许,可以附设储藏室。下层则安排公共活动区间,如客厅、客房、餐厅、厨房和卫生间等。这主要考虑到主、客分区,使主人活动空间更加私密。

其次,要注意楼梯的选择。复式住宅需要使用楼梯,如果台阶与楼梯的设计过于紧凑,会造成空间的局促,也会给老人或小孩使用上造成障碍。选择要点在于楼梯既不能占去太多空间,也要方便实用,楼梯踏步的宽度不能小于0.9米,梯级高度也不能大于180毫米,坡度也不能过陡,这样才能方便搬运家具和日常居住。

还要注意卫生间和厨房的数量及布局是否方便。如果上层空间没有设置卫生间,会造成很大的不便。因此如面积允许,应考虑在主卧内单独设置主卫生间,在楼下设置客人卫生间。厨房面积应该在6平方米左右,如果成方正型设计,方便多人同时在厨房进行烹饪。如果厨房能带有小型工作阳台,不仅可设置洗衣处,还能保证采光效果。

还要注意上层高度。无论是哪种户型的房子,层高越高,空间感就越强,采光通风也相应越好。但在复试户型中,如果顶楼阁楼高度不足1.8米,会给人的使用带来不适。因此购房者要测量阁楼层高。对于采用坡顶的复式住宅,其坡顶较低处有时应保持2米左右,才能更好地满足居住需求。

最后要注意露台的选择。一般顶层复式住宅都会赠送比较大的露台。如果有面积较大的露台,会有较好的视野景观。此外,购房者还可以稍加改装,隔出一个效果优质的阳光室。喜爱绿色的购房者还可以将露台开辟为一个楼顶花园。

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