如果想要提前还房贷，需要准备房贷合同、本人身份证、提前还款申请书和还款银行卡等材料。这些材料相对比较简单，办理房贷后都会有。需要去银行申请，并且符合提前还款的条件才行。
提前还款需要缴纳违约金。违约金是在借贷款双方的合同中约定的，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般按提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%，或规定若干个月份的利息。但违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。违约金是借贷双方可以协商的。贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同，贷款方会提供较低的贷款费用或较低的贷款利率。一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。
注意月供变化。有的人认为只要每个月按时将钱存进还款账户里就可以了，但是月供可能随着银行基准利率的变化而变化。
注意银行卡转账。尤其是金额较大的转账，最好分多次进行，以确保及时到账，避免逾期还贷的情况。
提前还贷是避免多付利息的一种方式。房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上涨趋势。但是需要注意，如果经济出现问题，不能选择断供，因为银行会有严厉的处罚规则，罚息不容小觑。如果超过半年未还供，银行会拍卖房产，影响个人信用且可能失去房子。
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