排名前列类：未还清房贷的房产
需要注意的是，如果房产仍处于按揭状态，其抵押权实际上在银行手中，即产权被暂时移交给银行，借款人只有使用权，而不具备完全产权，因此没有对房产的支配抵押权，也不能用它再次申请贷款。解决方法有两种：一是先垫资还清银行贷款，解除抵押手续，然后在银行重新申请贷款；二是使用房屋余值进行二次抵押贷款。具体方法需要根据个人情况来定。第一种办法利息低，适合长期使用，但办理速度较慢；第二种办法利息高点，但办理速度快，适合短期周转。石家庄贷款、石家庄房产贷款、石家庄抵押贷款、石家庄中小企业贷款、石家庄贷款公司、石家庄银行贷款、无抵押贷款、房贷计算器等都是相关的金融服务。
第二类：未满五年的经济适用房
根据经济适用房相关规定，经济适用房（或限价房）必须经过五年期满后才有上市交易资格，产权才能进行抵押。
第三类：小产权房
小产权（村证、县证、购房合同、购房协议、回迁协议）名义上是小产权，但实际上是无产权。这类房产没有产权证明，仅由销售方提供出售合同。因此，金融机构无法对其进行抵押放贷。此外，由于这类房产权属较为模糊，遇到政策性用地规划等问题，面临灰飞烟灭的风险。
第四类：部分已购公房（房改房）
虽然大多数已购公房已转为个人独立产权，但部分房产仍无法提供购房合同或协议。由于这类房产权属尚属于较为模糊的状态，信贷风险和变现能力考虑，金融机构仍无法对其进行抵押放贷。
第五类：房龄太久、户型太小的二手房
大多数银行对抵押房产有较为严格的规格要求。综合考虑，面积≤50平米，房龄≥20年的房产被认为比较难变现，很难进行抵押贷款。然而，在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论，可以申请获得贷款。
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