买房首付需要付多少?

买房首付需要付多少?

很多人在购买房屋时都会考虑楼层的问题。哪个楼层比较好呢?有很多人认为,9到11层是PM2.5最重的地方,被称为扬灰层,不适合购买。但是,专家辟谣了这个说法,认为在住房接近地面的地方,不管是PM2.5还是PM10灰粒,浓度都会更高。环保专家监测发现,一到三层是灰尘浓度较高的区域,即10米以下的地方是最脏的。

那么哪个楼层更好呢?1楼适合老人居住,因为出行方便。但是采光和通风条件不好,可能会比较阴暗潮湿,容易受到蚊虫的侵扰。2到5楼采光和通风都不太理想,同时汽车和人群噪音也较大,但是出行却比较方便。重要的是,在火灾、地震等意外事件发生时,这些楼层逃生比较容易。如果是普通的6层或8层楼高的住宅,3到5层是最理想的。6到7楼的楼层比较理想,可以看到一些风景,但视野一般。如果楼之间的距离比较大,居住舒适度就更高了。8到11楼的高度比较适宜,对于高层住宅楼来说,光照和空气流通等方面比下面有余,比上面不足。因此,光线不容易被遮挡,即使遇到停电等突发情况,爬楼梯也在可接受范围之内。12到16楼的位置比较理想,这几层一般最受购房者欢迎,但价格也相对较高。16楼以上的位置比较明亮、清静,视野很好,可以免开空调。不过,由于高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。次顶层是很多年轻置业者偏爱的楼层,既可以欣赏好风光,视野又很开阔,不用担心楼顶渗水等问题。顶层的优势在于价格比较便宜,但可能存在水压不够、楼顶渗雨和风大等问题,夏天室内温度也会高于底层。除此之外,有时我们也会根据价格和个人喜好等方面进行选择,只要符合自己的条件,就是最好的。

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