随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过贷款方式购房。除了传统的商业贷款外，组合贷也成为了一种选择。那么，组合贷购房的流程是怎样的呢？
一、了解组合贷的基本概念
组合贷是指将商业贷款和公积金贷款结合起来，以达到更佳的贷款条件的一种方式。购房人可以根据自己的实际情况，选择商业贷款和公积金贷款的比例，一般商业贷款和公积金贷款的比例为7:3。
二、了解贷款额度和贷款利率
在选择组合贷款前，需要了解自己能够获得的贷款额度和贷款利率。贷款额度一般根据购房人的收入、信用记录等多个因素来决定。贷款利率则是根据当前市场利率来确定的，购房人可以通过咨询银行或者贷款中介来了解当前的贷款利率。
三、选择合适的银行和贷款中介
在选择银行和贷款中介时，需要注意其信誉度和服务质量。选择一个信誉度高、服务质量好的银行和贷款中介，可以更好地保护自己的利益。
四、提交贷款申请
购房人需要准备好贷款所需的材料，如身份证、收入证明、房产证等。在提交贷款申请时，需要填写详细的个人信息和贷款用途等信息。
五、等待银行审批
银行会对购房人的贷款申请进行审批，需要注意的是，银行会对购房人的信用记录、收入状况等进行评估，如果不符合银行的贷款要求，银行可能会拒绝贷款申请。
六、签订贷款合同
如果贷款申请通过审批，购房人需要与银行签订贷款合同，明确贷款金额、贷款期限、还款方式等信息。
七、放款
在贷款合同签订后，银行会将贷款放款给购房人，购房人可以用这笔贷款购买房产。
总之，组合贷购房是一种较为灵活的贷款方式，可以根据个人情况选择合适的商业贷款和公积金贷款比例，从而获得更佳的贷款条件。购房人需要了解贷款额度、贷款利率等信息，选择合适的银行和贷款中介，提交贷款申请，等待银行审批，签订贷款合同，最终获得贷款放款。
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