即使有收入证明，申请贷款仍需要提供银行流水。收入证明用于证明申请贷款者有足够的收入来支付房贷，而银行流水则用于显示申请贷款者的收入是否稳定。通常只需提供最近六个月的银行流水即可，向银行申请即可完成，过程相对简单。
如何申请房贷
1. 在选择房产时，需要着重了解有关方面的信息。当购房者从广告或销售人员的介绍中得知某个项目可以申请按揭贷款时，还需进一步确认该项目是否得到银行的支持，以确保申请按揭贷款的顺利进行。
2. 确认所选房产得到银行按揭支持后，购房人应向银行或指定的律师事务所了解银行有关购房者申请按揭贷款的规定，并准备有关法律文件，并填写《按揭贷款申请书》。
3. 签订购房合同并交付房款凭证后，购房人应持有银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务。
4. 对于期房，竣工后应办理变更抵押登记。通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
5. 银行确认购房者符合按揭贷款条件，并履行《楼宇按揭抵押贷款合同》中约定的义务。办理相关手续后，银行将该贷款一次性划入开发商在银行开设的账户中，作为购房款。
房贷申请所需材料
申请人有效的身份证、户口簿、婚姻状况证明，未婚者需要提供未婚证，已离婚者需出具法院民事调解书或离婚证（注明离婚后未再婚），已婚者需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；申请人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证）；房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
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