如今，贷款购房已成为一种普遍的购房方式。考虑到当前的房价水平，一次性支付购房资金并不是一件容易的事情。因此，许多购房者选择贷款购房。但是，贷款购房也经常会出现无法偿还的情况。那么，如果房贷断供，会出现哪些影响呢？同时，如何解决面临房贷断供的问题呢？
一、房贷断供的影响
1、经济损失
一旦出现断供情况，银行会将房产进行拍卖，并扣除产生的各种费用。拍卖所得的款项会首先用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能无法拿到任何资金，并且还需要承担追加偿还银行贷款的责任。
2、罚息
如果借款人中途断供，没有按期还款，需要补齐款项并要承担罚息。在办理贷款时，借款人就会签订合同，如果房产所属人没有按时还款，就会产生罚息。
3、征信影响
逾期还款会影响个人征信记录。如果连续多个月没有还款，申请信用卡或贷款就会比较困难。
4、房屋拍卖
如果房产所属人连续6个月以上不还房贷，银行会向法院申请拍卖房产。拍卖所得将用于优先偿还银行的贷款和罚息。
二、如何解决面临房贷断供的问题
1、再贷款
许多银行现在已经推出了理财型房贷，方便房贷客户将已经偿还的房贷再借出来使用。但是，这种方式借出来的金额利率要比房贷利率高一些。如果借款人出现资金周转问题，这也是一个不错的应急办法。
2、延长贷款期限
购房者可以和银行协商适当延长还款期限。例如，原本房贷期限是20年期，可以主动向银行商量，将房贷期限再延长到30年期。
3、申请暂停还本金
如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款，可以与银行协商，请求短时间内只还利息，不还本金。当然，前提是必须准备好与借贷款相关的资料，并对目前无法偿还贷款的情况进行详细说明，等待银行的审批。如果家中有其他资产可以提供有力的资产证明，则更易获得银行的审批。
以上就是有关房贷断供的影响以及如何解决这个问题的内容。事实上，如果购房者早一点发现自己的还款能力出现了问题，还可以采用转按揭或出售房屋的方式来偿还贷款。但通常当购房者发现自己房贷即将面临断供时，转按揭或出售房屋已经来不及了。（华龙网综合）
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