经济适用房是指由政府组织建设的房地产项目，以低廉价格出售给中低收入家庭居住的住房。这些房屋已经被纳入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或集资建造单位建设。经济适用房是由政府组织公开销售的住房。经济适用房的价格因地区而异，但相对于市场价格而言，价格适中，适合中低收入家庭。经济适用房具有经济性和适用性，并具有商品住宅的性质。
申请经济适用房需要满足以下条件：必须以家庭名义申请，家庭成员必须包括配偶和子女，且成员之间必须是夫妻或父母子女关系。所有申请家庭成员需在本市具有户口，工作和生活满3年，家庭年收入属于中低收入家庭标准。
经济适用房交易满5年后，可以交易并且不需要交增值税。只需交契税，一般为总价的1%至3%。另外还需要交教育税和印花税等费用，但总计不会超过百元。购买经济适用房的房产未满5年，建议到公证机关公证本次交易。
经济适用房属于限制产权方面的房屋，出售或转让需满足一定条件。经济适用房除了需要交付税费，还需要交综合地价款。个税为差额的20%，增值税税率为5%。差额为本次交易的网签价和原购买价之差，以原购房发票为准。 经济适用房的出售价格是基于建设成本而定，包括征地拆迁费、勘察设计和前期工程费、建设费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金和物业管理费等。以上是关于经济适用房价格和出售税费的解释，希望能对需要的人有所帮助。
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