在购房时，往往只关注楼盘的地理位置、交通情况、房价、学区、医疗配套等因素，而在一些细节方面考虑不足，导致入住后出现许多意外麻烦。为了防范问题，湘潭365房产网咨询了一些专业人士，指出购房者应注意一些细节方面的考察。
小区环境应该从多个方面考察，如物业管理成熟程度，小区维修保养是否及时，保安是否尽职等；其次要考虑交通便捷程度，房子周围是否有地铁、公交站等；商住是否分区，至少要保证娱乐、购物等活动不影响居住的安静和安全；另外还要注意小区周围生活配套，如是否有学校、医疗机构、银行等，这些因素应该是考虑小区环境排名的前几步。
购买房子时需要考虑楼与楼之间的距离。这不仅影响房屋的采光通风，也会影响私密性。如果距离太近，对面楼上的人甚至不需要使用望远镜也能看到你的一举一动。住在这样的房子里，你会有很不好的心理感受。因此，在坡地上建筑群体，并采用退台式设计的楼群成为购房者的首选。
选择小区之后，就要具体考虑房子产品本身。何种户型更好，何种面积更适合。对于年轻的刚参加工作的人来说，不要试图一步到位地购买大户型，可以根据自己的实际情况考虑中小户型或者二手房，这样不仅可以减轻资金压力，而且更容易在以后出售。户型的选择很重要，方正的户型，南北朝向在成都来看是较好的，公共区域与主人区域分开，干湿分区，保障私密性、兼顾实用性，能更好地满足住户的各种需求。
在细节方面，需要考虑房屋设计是否合理，配套设施是否满足生活需求，车位是否充足，物业收费情况等等。如果是精装房，需要考虑装修质量是否合格，隐蔽工程是否完善，这些都是购房者不能忽视的细节。
另外，不要选择异型房。异型房指的是呈三角形、扇形、弧形等不规则形状的房子。这样的房子摆放桌子、椅子、床等家具时，利用率不高，浪费面积大。在这样的房子里住久了，人容易失去方向感，对身心健康不利。
如果是现房，需要考虑住宅设备设施设置是否达标，满足使用功能的同时还具备达标的卫生功能，以预防和避免疫病的传播、交叉感染等。例如，自然通风和窗户打开面积是否能达到每人每小时50立方米，窗口及其他新风采集口应当远离或避开排风口或室外的其他污染源。
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