你可能很兴奋地等待着交房的日子，但是先别急着兴奋！
你买的新房是否和你看到的一样？和购买合同上写的是否一致？面积有没有减少？
验收房子需要很多知识，今天我们来说说常见问题及对策。
注意检查门窗和阳台是否有开裂现象（阳台裂缝尤其危险）。然而，你需要知道，由于新房子的空关时间较长，门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以不要用蛮力推拉门窗，一旦感觉有阻塞，仔细检查并用扫帚清理即可。
检查是否有渗水和裂缝，特别是查看墙体上是否有水迹，特别是在一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等部位。如果发现了，务必尽快查明原因。
仔细检查地面是否有空壳和开裂情况，如果有空鼓，要求陪同物业人员尽快修复，否则在装修时很容易打穿楼板，影响邻里关系。这两个问题可用工具小榔头和塞尺检查。
检查水电畅通情况，能否正常使用，验收地面下水情况。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。此外，在全部用完水后，应再打开水表，记录下水表数字，同时也要记录电表数字。
最后，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌和数量是否相符。通常在这方面应该没有大问题，但确实要仔细核实。
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