在购房时，很多人只关注楼盘的地理位置、交通条件、价格、学校和医疗配套等重要因素，而忽略了一些细节，导致居住时出现了很多麻烦。为了预防这种情况发生，湘潭365房产网咨询了一些资深的专业人士，建议在购房时要注意以下几点细节。
首先要考虑小区环境。可以考察物业管理的成熟度，了解小区的维修保养是否及时，保安是否有责任心等等；其次要看交通是否便捷，房子周围是否有地铁、公交站等；商住有无分区也很重要，至少要保证娱乐、购物等活动不会打扰居民的安静和安全；另外要注意小区周围的生活配套，是否有学校、医疗机构、银行等等，这些都是考虑小区环境时要考虑的因素。
其次，要注意楼与楼之间的距离。这不仅会影响房屋的采光和通风，也会影响个人的私密性。如果距离太近，对面楼上的人甚至不用望远镜就能看到你的一举一动，住在这样的房子里会给人带来很不舒适的感受。因此，建议优先选择坡地上建筑的群体，并采用退台式设计的楼群。
选中小区后，要具体考虑房子本身。要考虑什么样的户型和多大的面积最适合自己。对于刚开始工作的年轻人来说，最好不要想着一步到位购买大户型，可以考虑中小户型或者二手房，这样既能减少资金方面的压力，也便于以后出售。户型的选择很重要，方正的户型和南北朝向在成都是比较好的选择，公共区域和主人区域要分开，干湿分区，保障私密性、兼顾实用性，能更好地满足各种需求。
在细节方面，要考虑房屋的设计是否合理、配套设施是否适应生活所需、车位是否充足以及物业费用等等。如果是精装房，要注意装修的质量和隐蔽工程是否完善。这些都是购房者不能忽视的购房细节。
此外，建议不要选择异型房。异型房是指呈三角形、扇形、弧形等不规则形状的房子。这样的房子，在摆放家具时面积利用率不高，浪费面积；而且住久了容易让人失去方向感，睡觉时人体的方向可能不是南北或东西方向，与地球的磁力线方向不一致，对人的身心健康不利。
对于现房而言，还要注意住宅设备设施的设置是否满足使用功能和达标的卫生功能，以预防和避免疫病的传播、交叉感染等问题。例如，自然通风和窗户打开面积能否达到每人每小时50立方米的标准，窗口及其他新风采集口位置是否要避开排风口或室外的其他污染源。
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