购房者都希望购买到适宜居住的小区，因为这样可以让他们拥有更加舒适和安全的住所。但是有些住宅小区是不能买的，例如位置不好的房子，例如邻近高速公路的房子、户型不佳的房子、邻近高压电塔和电视塔的房子，还有一些在购买后无法保障的房子，例如没有房产证的二手房。为了维护购房者的权益，需要谨慎购买这些房子，否则后悔就来不及了。
哪些房子不能买？
1.没有房产证的房子
购房者在购买新房的时候必须确保楼盘五证齐全。如果购买二手房，就必须确认是否具备房产证。在我国，没有房产证的房子就意味着房东没有真正拥有房屋的所有权。这种房子不仅无法买卖、继承、抵押和赠与，而且产权不明的房子会面临很多纠纷，银行也不会贷款给购房者。可以说，没有房产证的二手房属于黑户。
2.邻近高速公路的房子
购房者往往喜欢交通便利的地方，因为这样的小区行情通常不错。但是，并不是所有邻近道路的房子都是交通便利的房子。例如最常见的高速公路，除了服务区和高速公路的出入口外，对小区来说是没有任何好处的。住在这种小区，居民既享受不到便捷交通的优势，还会受到高速公路尾气和噪音的污染。立交桥和高速公路一样，也不是优质小区的标志。此外，邻近车流量飙升的道路也不适合居住，因为其污染较大，可能会对居民的身心健康带来负面影响。
3.户型不佳的房子
方正的户型最为理想，因为这样的房子空间结构好，利用率高，而且四平八稳，运势也好。但现在有的房屋形状怪异，有的形状狭长，有的比例不协调或者不规则，这些房子都不太吉利。例如那些钻石型、三角形这样形状的房子典型户型不佳的房子，其采光和通风等条件都不佳，会对居住者的日常生活造成影响。要避免这些不利因素的影响，购房者应该选择户型合适的房子。
4.邻近高压电塔和电视塔的房子
高压电塔和电视塔都会发射电磁波，功率较小的影响不会太大，但如果功率较大，会对人的免疫系统产生影响，甚至可能导致白血病、精神分裂症等疾病。尽管大多数小区并不存在这种问题，但为了保障自身安全，购房者最好选择位置距离高压电塔和电视塔超过300米的小区。此外，邻近化工厂的小区也需要注意，因为附近有大量的化学污染。
购房者在选择小区时，首先要根据自身家庭需求来确定合适的小区，其次要排除那些不合适的小区。这样选到的小区才是最为可靠的。房子是一项大件商品，需要耗费大量资金，贷款的话还会占用家庭未来数年的现金流。因此，购房者在购买房屋时一定要审慎考虑。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫