很多人希望在工作或居住的城市买房，但这对大多数人来说是一件困难的事，可能需要一家人甚至几代人的积蓄。购房的路上有各种陷阱等待着你，稍不留神就会让你遭受损失。
一、产权年限缩水
由于土地性质的不同，土地使用年限也不同。例如，民用居住用地是70年，工业用地和综合用地是50年，商业用地是40年。一些开发商可能会几年之后才能将房屋卖到购房者手中，从而导致业主使用年限缩减。购房者在买房前要问清楚产权年限。
二、特价房源
一些开发商会在节假日推出特价/低价房源，以超低折扣来吸引买家。但需要注意的是，许多特价房源存在采光不好、楼层不佳、布局不合理等问题。购房者在选房时不要被一点折扣迷惑，即便想要购买特价房，也要在合同中注明相关问题，不留漏洞。
三、合同陷阱
开发商（售楼员）通常会递给客户一份拟好的合同，合同中可能存在许多少有的地方，而有些填写处可能还空着。购房者应该仔细阅读补充协议的条款，特别是免除开发商义务、削减业主权利的条款，任何空白处都应该填好，以维护自己的权益。
四、变相涨价
房价随着市场变化可能出现波动，但有些开发商会以捆绑销售车库、多收装修费等多种名义变相涨价。购房者可保管好相关凭证，并向房管局等部门投诉。
五、虚假宣传
为了吸引购房者，一些开发商和中介可能会夸大其词，甚至进行与实物不符的虚假宣传，如：样板间与实物相差甚远、夸大小区地理位置及配套设施、隐瞒或私自改变相关规划等。
购房者不要只看广告或听信销售人员的宣传，应实地考察，并保留宣传资料，以便将宣传内容载入正式合同中。日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
除了上述购房陷阱，购房者在购房前还应该掌握一些基本常识，如量力而行、考虑自身需要、现有资金和还款能力等多方面因素，综合比较各方面因素确定性价比较高的小区和较佳购买时间。
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