买房置业是很多人的梦想，但随之而来的购房纠纷也不断增加。那么，在签订房屋买卖合同时需要注意哪些要点才能更顺利地购买心仪的房屋呢？
以下两个方面需要注意：
1、房屋基本信息
需要了解的包括房屋面积，包括套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。同时还需详细了解房屋的地理位置，并确保具体到门牌号。
2、房屋产权情况
在交易房屋时，需要明确房屋性质，包括是否是商品房、已购公房、经适房还是小产权房等。此外，还需要详细了解房屋的产权情况，例如是否被抵押，如已抵押则需要了解抵押权人的身份以及解押手续需要多长时间等。如果房屋在交易前曾被出租过，则还需了解租赁情况，以确保租户是否已放弃优先购买权，并附有租户签署的优先购买权声明。
虽然在任何行业都会出现纠纷，但在房产行业中，许多纠纷是可以避免的。只有了解清楚相关情况，才能避免纠纷，成功购得房产。
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