在购买房屋后，需要交税才能办理各种证件，包括按揭房。如果漏交税款，将导致证件办理困难。其中，契税是购房过程中的一项必要税费，但由于工作人员的疏忽或其他原因，有些人可能长时间未交纳契税。
按揭房未交纳契税的后果：
1. 不符合规定。目前，交纳契税是收楼的惯例。
2. 一般情况下，按揭房契税是由房屋开发商代为收取的。在购房合同中，开发商会与购房人签订补充协议，规定购房人在收房时需一次性向开发商交纳契税，否则无法完成房产交接手续。这样做的目的是为了方便按揭购房人，开发商提供了担保。如果购房人未及时缴纳契税，按揭银行将无法完成抵押手续。同时，开发商集中代收契税可快捷便利地办理房产证，从业主的角度出发。
3. 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税应在签订土地、房屋权属转移合同当天或取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证当天缴纳。也就是说，应该在办理房产证的过程中交纳契税。
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